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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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影音來源:記者張晨(訂閱世報YouTube看更多新聞影音)

由法國劇作家Genevieve Flaven創作、哥倫比亞大學戲劇專業本科學生王一茗執導、並與該校青瓷劇社合作完成的舞台劇「99 Women」,即將在紐約上演,通過講述來自世界各地99位女性的真實故事,探索當代女性的社會價值,傳達全球女性的不同聲音。

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表示,本劇主創團隊均為在美求學的中國留學生,根據訪問不同女性的真實事件改編,以連續獨白的形式呈現一連串的故事,講述女性的身體、家庭、朋友、男人、甚至與其他女人的關係,重要的是讓她們有機會去審視內心;「試圖讓觀眾理解女性的聲音在如今意味著什麼,這種聲音比以往更重要、更值得被傾聽」。

製作人出身的王一茗在為「99 Women」挑選演員時別具一格,她說:「我們選了很多從沒接觸過舞台表演的業餘人士,以此保留這部劇的純粹,我不想讓『演』掩蓋了故事本身的真實。」

整部劇讓王一茗印象最深的莫過於最後一幕,所有演員站在台上,身後連著一根線

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直通後面的巨幅地圖,演員們依次大聲高呼:「我的願望是死後在我的墓碑上刻上這句墓誌銘:此人生前是個熱血青年!」

在劇中出演中國古代巾幗女將花木蘭的演員余凡,畢業於史蒂文斯理工學院(Stevens Institute of Technology),現任一家軟件公司的市場部經理;她表示,花木蘭的角色引起她很多共鳴,當代女性肩負了比以往更多的社會責任,「尤其作為留學生,隻身求學的我們希望話語變得更加有力」。

青瓷劇社社長兼製作人邱碧晴說,這是該

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社首次排演原創舞台劇,並用中、英、法三種語言呈現;該劇雖製作經費緊張,但團隊始終認為應免費開放給公眾,讓所有人都有機會來感受舞台劇的魅力。

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「99 Women」將於11月1日(周四)至3日(周六)晚8時在巴納德學院(Barnard College)Glicker-Milstein劇院登場,門票免費,請點擊https://bit.

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社會上虐童事件頻傳,有網友在經過一處大排水溝時,發現大排水溝裡有一個「大型不明物」,狀似兒童的身體,讓他嚇了一大跳,走近一看後,更讓他生氣地說:「旁邊晨運的阿

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公阿嬤會先嚇死!」

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一名網友在臉書社團《爆怨公社》上貼出兩張照片,一張是遠照一張是近照,從遠照上來看,貌似是有一具兒童的軀體漂在水面上,不過,再把鏡頭拉近一拍,原來只是大型植栽泡在水裡,讓虛驚一場的原Po憤怒地說:「你知道嗎?最近虐童很多,我拜託你們!『盆栽』掉到水溝可以撈起來嗎?

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旁邊晨運的阿公阿嬤會先嚇死!」

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▼(圖/翻攝自《爆廢公社

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》)

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不過,也有網友說:「比較像壞掉的章魚」、「我剛剛看成章魚」、「我以為是章魚」、「乍看之下還以為是章魚…但想想不對啊!淡水怎會有章魚」、「章魚之類的」、「怎麼有這麼奇怪的章魚在這游泳」。

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此外,還有逗趣的網友開玩笑:「那是靈芝草人,哎亞亞~」、「像離山不久,誤跌入水溝的倒楣人篸精」、「嗶啵是你」、「以為河童勒」、「這叫木村倒頭栽」、「靈芝4ni」。

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(封面圖/翻攝自《爆廢公社》)

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針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

2018年10月26日 上稿編輯: 賴溫狠 環境資訊中心記者 賴品瑀報導

社子島開發計畫26日在

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台北市政府進行環評審查委員會,此案由北市府自願進入二階環

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評,由於民眾指控溝通不足、環委也認為當中的防洪計畫,北市府僅一口保證「應該不會」,並無法被說服,還需要補更多資料來說明,因此此案還將繼續舉行延續會議,不會在今天就做出決定。

北市西北側的社子島,位處基隆河與淡水河匯流處,開發面積約302.1公頃,由於將全以區段徵收方式進行,且將有大規模的整地及大地工程,可能衝擊當地1.1萬名居民既有生活方式、改變北市的防洪與

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生態等,引發民間的關注,因此北市以二階環評處理。

社子島案在2017年2月確認進入二階環評,在同年10月完成範疇界定討論,經2018年7月的兩次現勘、環委員及相關機關書面審查。如今進入北市環評審查委員會

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,由於北市地政局土地開發總隊就是開發單位,因此市府機關委員全數迴避出席會議及表決。 防洪功能遭質疑 遭環委要求補充資料

社子島地區在2010年5月獲行政院核定防洪計畫,全區計畫要採高保護方式,原本的計畫是區內人居地須填土至8.15公尺高程,導致整體填土量高達1625萬方、開發期程長達13年。後來台北市修改計畫,市長柯文哲喊出「加速發展、儘早解禁」的辦理原則,改推「生態社子島」,強調全區仍維持200年防洪頻率標準,島內以挖填平衡為原

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則,填土土方量下修為540萬立方公尺。

台北

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打算分兩期開發,預估要11年完成開發,並規劃要設置兼具滯洪功能的生態濕地公園,喊出改善當地公共環境,並以海綿城市及田園城市為發展概念,推動還地於河、創造水岸城市等理念,作為北市水岸復興的最佳示範區。

為了景觀滯洪,北市府將興建運河,長約2.5公里,主要河寬26至50公尺之間

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,1.5河床高度,但這個200年的防洪頻率標準是否足以因應目前極端氣候頻傳的狀況?北市一再以「應該不會」的說詞來回應,遭環委要求補充資料來證明,更表示並不能說填土的數量已經大幅減少,就一定會比較好,北市府還是應該具體說明才行。 問卷草率 民眾擔憂將來買不起、將遭掃

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地出門

「我們並非反對開發,但是市府給的條件太差了,是要把我們趕出去!」福安里里長謝文加批。北市府提出的兩期開發、「先安置後拆遷」的承諾,在當地居民眼裡,在沒有妥善完成意見調查的狀況下,顯然只是想走完程序與SOP,他們無法信任未來能落實「戶戶安置」的承諾。更有民眾擔憂,區段徵收後,能分得到屋舍恐怕更加狹小,最後將

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被迫離開社子島。

社子島案在今年6月以內政部有條件通過都市計畫,其條件包括了,盡量保留聚落、人文的紋理關係、社子島現住戶安置計畫要逐戶列管。二階環評範疇界定會議中,也納入開發將影響的社會經濟調查,包括採科學研究方法進行遷村、補償、遷村範圍及人數;

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分析及評估,開發後生活條件改善和經濟教育增加與否;調查(訪查)的項目、對象、內容、範圍等細節應與里長及居民說明溝通後再展開調查。

由於社子島開發將採取全區區段徵收,可見政府已經設想到此舉將對社子島在地1萬多名居民將造成相當

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大的社會擾動及影響,因此要求在環評中,必須對社會經濟調查項目、對象、內容、範圍等細節應與里長及居民說明溝通後再展開調查。

「問卷訪查凊彩(台語)問、社評報告從頭做」當地自救會批,北市府在民意收集上,非但未與里長充分溝通,對於問卷調查實施前應舉行的座談會,更未充分通知宣傳,多數居民均不知情,溝通過程極為粗糙。社子島居民總共4258戶,最後僅完成2047份,僅完成48%,連一半都不到。

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自救會成員柳志昀指出,當天的座談會,根本沒有起到任何溝通作用,除倉促通知造成出席人數不過30人,且居民提出的疑慮市府完全忽略,問卷的內

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容沒有為此做任何修正,且問卷內容多有誘導式選項,而很多問題的答案,例如家庭年所得、不動產金額是否低於中低收入戶等,答案是「不清楚」、「不知道」為六、七成的最高佔比。再者,補償方式、是否願意參與協力造屋也都近六成回答「未決定」,也顯示溝通不足。

柳志昀質疑,這樣一個從問題到回答者的回

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應都有問題的問券實在粗糙,根本無法反映社子島居民在地的真實生活。 傳統慶典、文資獲保留少 只做「影像紀錄」民眾擔憂

柳志昀舉例如「夜弄土地公」的傳統慶典,社子島具有相當多極為重要且有百年歷史的傳統活動與文化資產,當地也有很多地方庄頭的土地公,許多緊密連結聚落關係且活躍的文化活動,但市府卻揚言說,只打算以「影像紀錄」這種最為消極的方式保存。

台北大學社工系學生葉奕瑄表示,社子島擁有許多在地古厝、重要文資,像是在地的意義就是每天祭祀的

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家族厝,鄰近的士林區洲美里正是社子島的前車之鑑。當時忽視了原聚落紋理,造成目前許多文資遭到破壞,甚至因為當時沒有規劃,現在就算想異地保存,都找不到空間做。

當地自救會呼籲,市府應重視在地居民及原有聚落的權益,讓社子島回歸居民為主

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體的計畫。社子島應以參與式規劃,發展以聚落為出發的規劃方案。

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